多少工程款需要变更? 工程款几年有效
国家规定工程变更不能超过预算的多少?
根据查询相关资料:10%。工程变更不能超过概算的10%,如果超过概算的10%,就要重新向发改委报批,重新审核。
不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可,前提是前施工单位够施工资质,而你们又同意他们的报价。
工程预算和决算差距不能超过10%。 清单规范规定一般为10%-15%,结算时按实际发生的变更、索赔以及签证等费用冲减暂估金额,余额归甲方,超出部分甲方追加。定额计价模式下可列一笔不可预见费,没有具体规定,习惯上用8%就可以。
不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可,前提是前施工单位达到施工资质。固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的。
法律分析没有相关的法律法规说超过预算价或合同价多少才合法合规的,工程结算是施工企业按照承包合同和已经完成工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。工程结算是必须有合法的依据。
工程量变化多少时需要工程量变更
工程量追加超过10%的,一般不需要重新进行招投标。通常情况下,工程量追加不超过10%的,那么可以作为签证、增加、变更工程。工程量追加超过10%的,那么不需要再进行招标,只需要和原施工单位签订补充协议即可。
根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定,由于设计变更,实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时,单价应调整。
工程量变更超过10%以上时,通常需要重新评估,因为这将会对项目进度、成本和资源分配等方面产生较大的影响。过大的工程量变更可能会导致项目经理无法有效地管理和控制项目,从而增加项目失败的风险。
工程变更的工程量分两类,一类是以设计变更为准的工程量变更,其工程量以可计算的设计文件(图纸、设计变更通知单)等按规定计算为准。这类变更一般不需要签证,比如在抹灰面(墙面)上增加乳胶漆等。
工程变更的处理要求以及合同价款变更处理方法?
法律主观:施工中变更设计的,调整工程价款需要承包人在工程设计变更确定后的14天内向发包人提出变更工程价款的申请,发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见,超期视为已调整。
如果由于承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。(不利于承包人)予以调整。
工程变更需要修改工程设计文件,涉及消防、人防、环保、节能、结构等内容的,应按规定经有关部门重新审查。
变更超过多少需要重新招标
变更超过多少需要重新招标变更超过多少需要重新招标,需要根据具体情况进行决定:(1)不超过10%的可作为签证、增加、变更工程;(2)超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议即可。
设计变更超过50%要重新招标。在进行工程招标时,设计变更超过50%,要重新进行招标程序。设计变更对工程项目的性质、范围和成本等方面产生了重大影响,会导致原有投标人无法满足新要求或潜在投资者有兴趣参与。
法律分析:就合同本身而言,不需要重新招标。一般在合同文本中约定因工程量变更时的价格变更条款,双方签署合同时进行具体约定变更工程量部分的单价调整方式。